Fiche d'évaluation 6675-M : comment l'obtenir et la décrypter
C'est le document que l'administration ne met jamais en avant — et celui qui permet de vérifier votre taxe foncière ligne à ligne. Demande, lecture, points de contrôle.
Qu'est-ce que la fiche d'évaluation 6675-M ?
À retenir — La fiche 6675-M (dite « fiche de calcul » ou « fiche d'évaluation ») est le document interne de l'administration fiscale qui détaille le calcul de la valeur locative de votre logement : surface de chaque pièce, catégorie, correctifs, équivalences superficielles de confort. C'est la seule pièce qui permet de vérifier — et de contester — votre taxe foncière ligne à ligne.
Elle n'est consultable nulle part en ligne : ni sur votre espace impots.gouv.fr, ni dans le service « Gérer mes biens immobiliers », qui n'en donne qu'un résumé. Il faut la demander. Bonne nouvelle : l'administration est tenue de vous la communiquer, gratuitement.
Comment obtenir votre fiche 6675-M gratuitement
Deux canaux, au choix :
- La messagerie sécurisée de votre espace particulier sur impots.gouv.fr : rubrique « Autres demandes », en précisant l'adresse du bien et la référence de l'avis.
- Un courrier simple au centre des impôts foncier (CDIF) dont l'adresse figure sur votre avis de taxe foncière.
Formulation qui fonctionne : « Je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d'évaluation cadastrale (imprimé 6675-M) du bien situé [adresse], dont je suis propriétaire, ainsi que le détail du calcul de sa valeur locative. » Comptez de quelques jours à quelques semaines selon les centres.
Comment lire votre fiche d'évaluation
Quatre zones à examiner, dans l'ordre :
Les surfaces par pièce
Comparez chaque pièce listée à la réalité : nombre, affectation, superficie. Cherchez les pièces en double, les combles comptés habitables, les surfaces arrondies au-dessus.
La catégorie du local
De 1 (grand luxe) à 8 (très médiocre), figée sur l'appréciation de 1970. Comparez avec des biens équivalents du quartier : une catégorie d'écart change le tarif au m² de 20 à 40 %.
Les correctifs
Coefficients d'entretien, de situation générale et particulière. Un coefficient d'entretien « bon » sur une maison vétuste se conteste avec photos et devis à l'appui.
Les équivalences superficielles
La liste des éléments de confort comptés : baignoires (5 m² chacune), douches (4 m²), WC (3 m²), chauffage central (2 m² par pièce), égout (3 m²)… Chaque élément disparu ou jamais installé est un motif de dégrèvement, année après année.
Fiche en main : les erreurs à chercher en priorité
- Éléments de confort inexistants ou supprimés lors de travaux
- Surface totale supérieure à la surface réelle mesurée
- Dépendances démolies ou transformées toujours listées
- Catégorie supérieure à celle de biens comparables voisins
- Annexes pondérées comme surface principale
Chaque anomalie chiffrée devient un motif de réclamation contentieuse — à envoyer avant le 31 décembre de l'année suivant votre avis.
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Lancer ma simulation gratuiteQuestions fréquentes
La fiche 6675-M est-elle payante ?
Non. Sa communication est gratuite et de droit pour le propriétaire du bien. L'administration ne peut pas la refuser — au besoin, invoquez le droit d'accès aux documents administratifs (CADA).
Puis-je obtenir la fiche 6675-M en ligne ?
Non, elle n'est pas téléchargeable. Il faut la demander via la messagerie sécurisée impots.gouv.fr ou par courrier au centre des impôts foncier indiqué sur votre avis.
Quelle différence entre la fiche 6675-M et « Gérer mes biens immobiliers » ?
Le service en ligne donne un descriptif sommaire (pièces, surface). La fiche 6675-M contient le calcul complet : correctifs, catégorie, équivalences superficielles — les éléments qui font le montant de l'impôt et où se nichent les erreurs.
Que faire si le CDIF ne répond pas à ma demande ?
Relancez via la messagerie sécurisée en rappelant la date de la première demande. Sans réponse sous un mois, saisissez la CADA (commission d'accès aux documents administratifs) — la simple mention de cette saisine débloque la plupart des dossiers.
La fiche 6675-M existe-t-elle pour les locaux professionnels ?
L'équivalent pro est le détail d'évaluation issu de la déclaration 6660-REV (méthode révisée 2017 : surfaces pondérées, catégorie, tarif, coefficient de localisation). Il se demande de la même façon au service des impôts fonciers.