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Date limite : vous avez jusqu'au 31 décembre 2026 pour contester votre taxe foncière 2025.Agir maintenant

Vérifiez si vous payez trop de taxe foncière en 2 minutes

Entrez l'adresse de votre bien : taux officiels et parcelle cadastrale sont retrouvés automatiquement.

Analyse gratuite et sans engagement — aucune donnée transmise à l'administration fiscale.
10 à 13 millions de contribuables paieraient une taxe foncière trop élevée (Source UFC Que Choisir)
Avatar d’un utilisateur du simulateur Avatar d’un utilisateur du simulateur Avatar d’un utilisateur du simulateur Avatar d’un utilisateur du simulateur Avatar d’un utilisateur du simulateur 12 300 utilisateurs ont vérifié leur taxe foncière en 2026
Des calculs fondés exclusivement sur les règles et données publiques officielles
impots.gouv.frFormule légale & formulaires DGFiP data.gouv.frTaux communaux — fichier REI IGN — CadastreParcelle cadastrale Base Adresse NationaleAdresse certifiée

Constatez vous-même la surimposition.

3 minutes, sans compte, sans document à envoyer. Vous voyez l'écart — en euros.

Étape 1

Entrez l'adresse de votre bien

Taux officiels de la commune et parcelle cadastrale retrouvés automatiquement. Rien à chercher.

Étape 2

Décrivez votre bien en quelques champs

Tout figure sur votre avis d'imposition. Notre moteur croise vos données avec les référentiels publics.

Étape 3
payédû

Constatez l'écart, en euros

La formule légale appliquée à vos chiffres : imposition payée contre imposition due. Verdict immédiat.

Étape 4
€

Récupérez le trop-versé

Rapport détaillé et courrier de réclamation prêt à envoyer. La correction vaut aussi pour toutes les années à venir.

Un problème bien réel — que personne ne viendra vous signaler.

La taxe foncière est souvent mal calculée, au détriment des propriétaires. L'administration corrige quand on le lui demande. Encore faut-il vérifier.

1970

Des fiches figées en 1970

Votre impôt repose sur une évaluation jamais révisée depuis plus de 50 ans. Chaque erreur d'époque se paie encore aujourd'hui — et se répète chaque année.

+€

Une imposition trop élevée

Baignoire fantôme, garage compté en pièce à vivre, catégorie surévaluée : des dizaines à des centaines d'euros de trop, tous les ans.

Un droit que trop peu exercent

La réclamation est gratuite, sans avocat, prévue par la loi — et possible jusqu'au 31 décembre de l'année qui suit votre avis.

Simulation gratuite. Zéro risque. Zéro surprise.

  • Le diagnostic de surimposition est 100 % gratuit — sans compte, sans carte bancaire
  • Le rapport complet coûte 29 € (habitation) ou 99 € (local professionnel), une seule fois
  • Vos données restent dans votre navigateur — rien n'est transmis à l'administration
Résultat en 3 minutes, montants exacts après déblocage

Ils paient trop de taxe foncière. Et si c'était aussi votre cas ?

Les erreurs ne se voient pas sur l'avis. Elles se voient quand on recalcule.

10-13 M
de contribuables paieraient une taxe trop élevée, selon les estimations d'experts
4 / 10
logements concernés par une erreur de calcul (estimation BailFacile)
50 ans
sans révision générale des valeurs locatives d'habitation
31 déc.
pour réclamer l'année passée — après, le trop-versé est perdu
Estimations relayées par la presse (franceinfo) et le secteur — la DGFiP ne publie pas de chiffre officiel. Le résultat de votre simulation dépend de votre situation réelle.

La taxe foncière, décryptée.

Nos guides pour comprendre votre avis — et repérer ce qui cloche.

Calcul de la taxe foncière : formule officielle et exemple chiffré

Comment est calculée la taxe foncière

Formule officielle, taux, exemple chiffré complet.

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Taxe foncière trop élevée : les 7 erreurs à vérifier

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Contester sa taxe foncière : procédure et modèle de lettre

Contester sa taxe foncière

Délais, procédure gratuite et modèle de lettre.

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La fiche 6675-M, pièce maîtresse

L'obtenir gratuitement et y repérer les erreurs.

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Taxe foncière des locaux professionnels : calcul et pièges

Locaux professionnels : le calcul

P1/P2/P3, 38 catégories, coefficients : les pièges.

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Questions fréquentes

La simulation est-elle vraiment gratuite ?

Oui. Le recalcul et le diagnostic sont gratuits et illimités, sans compte ni carte bancaire. Vous ne payez que si vous choisissez de débloquer votre rapport détaillé (29 € particuliers, 99 € professionnels).

D'où viennent les données utilisées ?

Des sources publiques officielles : formule du Code général des impôts, taux communaux du fichier REI de la DGFiP, Base Adresse Nationale et API Carto de l'IGN pour la parcelle. Vos saisies restent dans votre navigateur.

Le résultat est-il opposable à l'administration ?

Non — comme tout simulateur, le résultat n'est pas un avis officiel. Mais il suit les règles de calcul en vigueur et constitue une base solide et chiffrée pour une réclamation, que l'administration devra examiner.

Une réclamation peut-elle augmenter mon impôt ?

Pas sur l'année contestée. En revanche, si votre bien est en réalité sous-évalué (travaux non déclarés), attirer l'attention de l'administration peut conduire à une régularisation future. Le simulateur vous le signale le cas échéant.

Combien de temps prend la procédure ?

La réclamation s'envoie en quelques minutes via la messagerie sécurisée d'impots.gouv.fr. L'administration dispose ensuite de 6 mois pour répondre. En cas d'acceptation, le dégrèvement vaut aussi pour les années suivantes.

Des tarifs simples, payables uniquement si vous agissez

La simulation est gratuite. Le paiement ne concerne que le dossier de réclamation : votre courrier personnalisé, chiffré et juridiquement structuré, prêt à envoyer.

Particuliers

29 € TTC
par bien d'habitation — paiement unique
  • Simulation et diagnostic illimités
  • Courrier de réclamation personnalisé (adresse, parcelle, montants, articles du LPF)
  • Check-list des pièces justificatives et guide fiche 6675-M
  • Guide pas à pas : messagerie impots.gouv.fr, délais, sursis de paiement
  • Modèle de relance et de recours en cas de rejet
Le plus fort enjeu

Professionnels

99 € TTC
par local professionnel — paiement unique
  • Tout le contenu de l'offre Particuliers
  • Analyse de la surface pondérée (P1/P2/P3, parkings)
  • Vérification de la catégorie tarifaire (38 catégories) et du coefficient de localisation
  • Contrôle neutralisation, planchonnement et lissage
  • Argumentaire spécifique locaux professionnels (art. 1498 et s. CGI) — voir le guide

La simulation est gratuite ; le paiement sécurisé (Stripe) intervient au moment de débloquer votre rapport détaillé.

Progression 1/4
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Bienvenue !Votre assistant verifiermataxefonciere.com

Voyons si vous payez trop de taxe foncière. Où se situe votre bien ?

L'adresse permet de récupérer automatiquement la commune, ses taux d'imposition officiels (fichier REI de la DGFiP) et la parcelle cadastrale.

Où trouver chaque donnée

Votre avis de taxe foncière (le document clé)

Disponible dans votre espace sur impots.gouv.fr → Documents. Vous y trouvez : la base d'imposition par collectivité, les taux votés (commune, intercommunalité, syndicat, TSE, GEMAPI), la TEOM, les frais de gestion, et pour les locaux pro le coefficient de neutralisation, le planchonnement et le lissage.

Service « Gérer mes biens immobiliers » (impots.gouv.fr)

Dans votre espace particulier, onglet « Biens immobiliers » : descriptif de chaque local connu de l'administration (surface, nombre de pièces, dépendances). Premier réflexe pour repérer une incohérence (dépendance démolie encore comptée, surface erronée…).

La fiche d'évaluation 6675-M (habitation)

Le détail complet du calcul de votre valeur locative : surface de chaque pièce, catégorie du local (1 à 8), correctifs, équivalences superficielles de confort. Non consultable en ligne : demandez-la gratuitement à votre centre des impôts foncier (CDIF) ou via la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. L'administration doit vous la fournir. C'est la pièce maîtresse d'une contestation.

Grilles tarifaires des locaux professionnels (secteur × catégorie)

Les tarifs au m² par catégorie (MAG1-7, BUR1-3, DEP1-5…) et par secteur d'évaluation sont publiés département par département sur impots.gouv.fr (rechercher « paramètres départementaux d'évaluation des locaux professionnels ») et au recueil des actes administratifs de chaque préfecture. Le secteur de votre parcelle figure sur ces documents et sur votre déclaration 6660-REV. Ces grilles n'existent qu'en PDF : c'est la seule donnée que ce simulateur ne peut pas récupérer automatiquement.

Taux d'imposition de toutes les communes : le fichier REI

Le fichier REI (recensement des éléments d'imposition) publié par la DGFiP donne, commune par commune, tous les taux votés (TFPB, TEOM…). En accès libre sur data.economie.gouv.fr. Ce simulateur y est connecté : les taux sont pré-remplis dès la saisie de l'adresse (dernier millésime disponible). L'adresse est résolue par la Base Adresse Nationale et la parcelle par l'API Carto de l'IGN.

Coefficient de revalorisation annuel

Les valeurs locatives d'habitation sont revalorisées chaque année (art. 1518 bis CGI) selon l'inflation : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026. Utile pour projeter votre taxe future ou vérifier l'évolution de votre base.

Ce qui n'existe pas en open data

Aucune API publique ne donne la valeur locative ou la taxe foncière d'un bien précis (donnée fiscale individuelle). Les tarifs communaux 1970 (habitation) ne sont pas en ligne : seule la fiche 6675-M les révèle. Les grilles tarifaires pro n'existent qu'en PDF départemental. Tout simulateur fiable combine donc la saisie de l'utilisateur avec les référentiels publics (règles de calcul, taux REI, cadastre).

Contester votre taxe foncière, pas à pas

  1. Vérifiez le délai. Réclamation possible jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement (avis 2026 → jusqu'au 31/12/2027). Passé ce délai, seule l'année en cours reste contestable.
  2. Réunissez les preuves. Fiche 6675-M (habitation) ou détail d'évaluation (pro), avis d'imposition, plans, diagnostics, photos, bail, acte notarié — tout ce qui démontre l'écart entre la réalité et les éléments retenus par l'administration.
  3. Envoyez la réclamation. Via la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr (« Je signale une erreur sur le calcul de mon impôt ») ou par courrier recommandé au service des impôts fonciers indiqué sur l'avis. Gratuit, sans avocat. Soyez factuel : citez la ligne erronée, chiffrez la correction, demandez le dégrèvement correspondant.
  4. Demandez éventuellement le sursis de paiement (art. L. 277 LPF) pour suspendre le paiement de la partie contestée — attention, des intérêts s'appliquent si vous perdez. Sinon, payez puis récupérez le trop-versé.
  5. Attendez la réponse : 6 mois maximum. Acceptation → dégrèvement et remboursement (une valeur locative corrigée vaut aussi pour les années suivantes). Rejet ou silence de 6 mois → étape 6.
  6. Recours au tribunal administratif dans les 2 mois suivant le rejet. Sans frais obligatoires d'avocat pour les impôts locaux. Vous pouvez aussi saisir le conciliateur fiscal départemental entre-temps.
Bon à savoir : une réclamation ne peut pas augmenter votre impôt sur l'année contestée, mais attirer l'attention sur un bien sous-évalué (travaux non déclarés…) peut conduire à une régularisation future. Vérifiez que votre dossier est propre avant d'écrire.

Réclamer en ligne : le chemin exact sur impots.gouv.fr

Le canal le plus rapide est la messagerie sécurisée de votre espace particulier — accusé de réception et suivi de la réponse intégrés. Parcours vérifié :

  1. Connectez-vous à votre espace particulier sur impots.gouv.fr
  2. Ouvrez la Messagerie sécurisée, puis « Écrire »
  3. Choisissez « Je signale une erreur sur le calcul de mon impôt »
  4. Puis « Ma demande concerne la taxe foncière »
Réclamer ne dispense pas de payer : sans paiement avant la date limite, une majoration de 10 % s'applique si la réclamation est rejetée (art. 1730 CGI). Alternatives : payer puis être remboursé, ou demander le sursis de paiement (art. L.277 LPF). Autres canaux possibles : courrier au centre des impôts (adresse en haut de l'avis), guichet, ou téléphone pour les cas simples.

Votre courrier de réclamation pré-rempli

Inclus dans votre rapport débloqué

Le courrier de réclamation pré-rempli avec votre adresse, votre parcelle cadastrale, vos montants et les références légales est généré après le déblocage de votre rapport (29 € habitation · 99 € local professionnel).

Déjà payé pour votre bien ? Relancez simplement la simulation à la même adresse : le courrier se génère automatiquement.